加逐漸老化，部分早期興建的房屋可能潛在耐震能力不足的隱憂，地震來襲時將承受較大的風險，加上高齡化社會來臨，許多高齡長者居住在缺乏電梯或其他友善設施的老舊建築裡，因此，為促使老舊建物加速重建，提升建築安全與國民生活品質，中央爰推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱「危老條例」），期能藉由各項獎勵與補助機制，讓小規模基地、有重建需求的建築物都有機會可以透過簡便的審查程序完成重建。